A saisir

Les points forts :

Terrasse
Parking

La ZAC du Trapèze s’étend sur 74 ha. Quartier mixte qui regroupe 12 à 13 000 habitants, 15 000 salariés et environ 80 commerces, construit il y a une dizaine d'années.
Les équipements publics sont nombreux : 3 groupes scolaires, 4 crèches et halte garderies, un gymnase, un lycée, une médiathèque ainsi que plusieurs jardins d’enfants.
De nombreux bureaux et des commerces variés : restaurants, banque, un opticien, un institut de soins, une boulangerie, un coiffeur, un caviste, un supermarché.

Surface du local Commerce C:

256,5 m² de plein pied, en façade sur le quai George Gorse, en plein cœur du pôle « restauration », face à l’Ile Seguin.
Grandes terrasses possibles, contre allée devant les locaux
Trafic le long du quai :Heure de pointe le matin : 3 600 véhicules / heure dans les 2 sens

Heure de pointe le soir : 4 200 véhicules / heure dans les 2 sens
Facilité de stationnement devant le local
En 2026, le pôle culturel "La Pointe des Arts Île Seguin" accueillera un cinéma, un hôtel, des boutiques, des bureaux et un centre d'art de 5 000 m².

. Dépôt de garantie 30 459 €. Honoraires de 36 551 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/devim/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	BOU-A1-A
Ville	Boulogne-Billancourt 92100
Charges	533 € /mois HT
Type de bien	Local commercial
Type de bail	3/6/9 ans
Loyer au m²	475 € HT /m² /an
Taxe foncière	6 280 €/an
Droit d'entrée	100 000 €
Surface	257 m²
Étage	RDC

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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